Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht

Die anwaltliche Beratung im Mietrecht unterscheidet das Gewerberaummietverhältnis und das Wohnraummietverhältnis, wobei letzteres durch die Ausgestaltung der mietrechtlichen Vorschriften besonderen Schutz genießt.

 

Hier müssen Fragen zu

• Mietvertragsformularen
• mietrechtlicher Gewährleistung
• Beendigung des Mietverhältnisses durch außerordentliche oder ordentliche Kündigung
• Widerspruch der Kündigung und Fortsetzungsverlangen
• Mietnachfolge
• Untermiete
• Betriebskosten
• Vorkaufsrecht sowie der Abwicklung des Mietverhältnisses (dort insb. Kautionsabrechnung und Schönheitsreparaturen)

einer rechtlichen Lösung zugeführt werden.

 

Prozessual sind die unterschiedlichen Aspekte von

• Räumungsklage
• Durchsetzung und Abwehr der Zwangsvollstreckung
• Räumungsschutz
• Vollstreckungsabwehrklage

zu beherrschen; ebenso kann der einstweilige Rechtsschutz nach § 940 a III ZPO sowie der Urkundsprozess eine Rolle spielen, um die Mandantenrechte effizient durchzusetzen.